■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１５分■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩９分■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩１１分
■建物面積：１０４．２０平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側５．４ｍ私道で車庫入れもスムーズ■車通りの少ない閑静な住宅街
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■フラット３５Ｓ利用可能
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりと寛げる広さ１６．６２帖のＬＤＫ
■建物面積：１０４．２０平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■フラット３５Ｓ利用可能
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■２階の洋室４．２５帖、全室収納付きです。
■２階のバルコニー
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥機付き
志茂北保育園 徒歩２分
北区立岩淵小学校 徒歩６分
北区立赤羽岩淵中学校 徒歩９分
東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩９分
ＪＲ線「赤羽」駅 徒歩１５分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩１１分
赤羽病院 徒歩１１分
赤羽公園 徒歩１２分
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■１階の洋室６．３８帖、ウォークインクローゼット＆ワークスペースあり
4580万円
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価格
4580万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１０４．２０平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！ 前面道路は東側５．４ｍ私道！ 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩１１分＆ＪＲ線「赤羽」駅徒歩１５分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１０４．２０平米の４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側５．４ｍ私道で車庫入れもスムーズ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥機付き
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■フラット３５Ｓ利用可能
■車通りの少ない閑静な住宅街に立地
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１５分
■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩９分
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩１１分
物件概要
| 価格 | 4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都北区志茂５丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線赤羽駅 徒歩15分 南北線志茂駅 徒歩9分 南北線赤羽岩淵駅 徒歩11分 |
||
| 土地面積 | 57.23m2（17.31坪） | ||
| 建物面積 | 104.20m2（31.52坪） うち1F車庫 面積：m2 | ||
| 接道状況 | 東側 5.40m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 済（18.07m²） | 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：13,848円／月 借地期間：20年新規 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 令和6年9月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 浴室に窓 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン Ｌ型キッチン 浄水器 シャワー 浴室乾燥機 給湯 電気 バス1坪以上 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） Ｗクローゼット 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ルーフバルコニー ディンプルキー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 宅配ボックス 庭 外壁サイディング 即引渡可 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域、旧法賃借権（新規２０年）・地代月額１３，８４８円（契約土地面積７５．３１平米） ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 北区立岩淵小学校 460m 北区立赤羽岩淵中学校 700m セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 350m まいばすけっと 志茂4丁目店 600m ダイエー赤羽スズラン通り店 880m Beans赤羽(ビーンズ赤羽) 1320m 赤羽まことクリニック 310m 赤羽病院 880m はんだこどもクリニック 800m 北志茂郵便局 500m 志茂ゆりの木公園 400m 赤羽公園 930m 志茂北保育園 140m 明照幼稚園 340m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6051444 |
| 情報更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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